03 kinh nghiệm dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà cũ
Nhà bạn đã cũ tuy nhiên điều kiện tài chính eo hẹp, bạn muốn thay đổi môi trường sống của mình và gia đình nhưng chưa tìm được phương án phù hợp có thể tham khảo dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà cũ – hô biến ngôi nhà cũ thành nhà mới với giá cả hợp lý.
Không phải cứ nhà đã cũ, hư hỏng, xuống cấp thì phải phá đi xây mới lại. Bạn có thể lựa chọn dịch vụ sửa chữa nhà cũ vừa tiết kiệm thời gian và chi phí nhưng vẫn có được một ngôi nhà mới hoàn toàn.
Lúc nào thì nên sửa chữa cải tạo nhà cũ
Dịch vụ sửa chưa nhà cũ ngày càng được nhiều người lựa chọn không chỉ vào những dịp lễ tết mà đềuu đặn các dịp trong năm. Nhiều người vẫn phân vân không biết nên lựa chọn thời điểm nào để sửa nhà?
Theo đó, thời điểm phù hợp nhất để sửa chữa cải tạo nhà cũ là đầu năm. Vào những tháng 3, 4, 5, 6. Đây là thời điểm vàng cho các công trình xây dựng. Bởi thông thường, giá dịch vụ nhân công xây dựng thời điểm ra tết Nguyên đán sẽ thấp hơn so với những thời điểm khác trong năm.
Không chỉ giá nhân công rẻ hơn, giá vật liệu sừa chữa cải tạo nhà cũ, vật liệu xây dựng cũng thấp hơn so với những thời điểm khác trong năm. Các công trình xây dựng nhà ở khởi công vào thời điểm này là phụ hợp nhất. Vậy nên, nếu muốn cải tạo nhà cũ bạn có thể tham khảo thời điểm phù hợp nhất để sửa chữa nhà trong năm.
Tình trạng nhà cũ như thế nào thì nên sửa chữa?
Nếu bạn đang muốn cải tạo nhà cũ của mình trở nên tốt hơn, thay đổi diện mạo cho nhà cũ thì có thể nghiên cứu tình trạng nhà cũ của bạn xem đã đến lúc để sửa chữa hay chưa.
Hầu hết, những căn nhà cũ đều gặp tình trạng xuống cấp khi tuổi thọ đã quá cao. Nhiều ngôi nhà đã có niên đại trên 15 năm, tường bong tróc, sơn ve xuống màu, trần nhà thấm dột, gạch men xỉn màu. Có ngôi nhà lại xây theo kết cấu cũ, những phong cách đã lỗi thời, không còn theo kịp xu hướng nhà hiện đại, nhà đẹp nữa.
Có ngôi nhà cũ chỉ xây phần thô, chưa hoàn thiện, nhiều kết cấu không tương thích hoặc những ngôi nhà kích thước hẹp. Chủ nhà muốn cơi nới nhà cũ, mở rộng diện tích hơn.
Sửa chữa cải tạo nhà cũ cũng là một phương pháp để thay đổi phong thủy được nhiều người lựa chọn. Khi hướng nhà không phù hợp, trổ cửa theo hướng không thuận, bát trạch của chủ nhà không hợp với ngôi nhà, màu sơn không hợp phong thủy,… đều cần có thể thay đổi khi muốn sửa chữa cải tạo nhà cũ.
Nếu bạn muốn kinh doanh, cho thuê mặt bằng để kinh doanh, mở rộng diện tích để kinh doanh, cải tạo mặt tiền để cho thuê mặt bằng cũ cũng có thể lựa chọn dịch vụ cải tạo sữa chữa nhà cũ.
Kinh nghiệm khi muốn sửa chữa cải tạo nhà cũ
Nếu đang muốn cải tạo nhà cũ, bạn nên lưu ý những vấn đề sau trước khi lựa chọn dịch vụ này để tránh xảy ra những vấn đề ngoài ý muốn.
– Xác định rõ mục đích sửa chữa cải tạo nhà cũ
Bạn đang muốn sửa chữa để kinh doanh; cơi nới mở rộng hay xây lên tầng, thêm lầu; giải quyết các sự cố như hỏng đường ống nước, trần thấm dột, rơi vữa tường; sửa thẩm mỹ như đổi màu sơn, thay mới cửa, đổi mới lại kết cấu ngôi nhà;… tùy vào từng mục đích bên thi công sẽ có những phương án và dự trù kinh phí khác nhau. Thay vì vừa thi công bạn vừa thay đổi hay thêm bớt những chỗ cần sửa sẽ khiến công trình của mình phát sinh thêm nhiều chi phí cũng như thời gian giao khoán công trình tăng lên dẫn tới những vấn đề phát sinh ngoài kế hoạch.
– Xem kỹ bản vẽ và giám sát tiến độ thi công
Bản vẽ sẽ do bên thi công, chủ dự án chịu trách nhiệm, tuy nhiên bạn cũng cần xem kỹ bản vẽ, nghiên cứu bản vẽ cụ thể cũng như đưa ra ý kiến của mình để cùng bàn bạc với bên thi công tránh sau khi hoàn thiện sẽ không như mong muốn ban đầu của mình. Ngoài ra, khi xem kỹ bản vẽ sẽ giúp bạn giám sát tiến độ và chất lượng công trình.
– Dự trù kinh phí
Kinh phí sẽ do nhiều yếu tố quyết định, ví dụ như thời điểm thi công, giá nguyên vật liệu, giá nhân công, tình hình kinh tế trong nước, giá dịch vụ phát sinh, những dịch vụ mà chủ nhà lựa chọn,… Tuy nhiên, khi trao đổi với nhà đầu tư, bên đấu thầu sẽ đưa ra cho bạn một mức giá cụ thể cũng như thời gian quyết toán, trả theo phương thức nào. Từ đó cân đối ngân sách, kinh tế gia đình để lựa chọn dịch vụ. Tránh những trường hợp đáng tiếc không xảy ra.
Hy vọng với những chia sẻ từ gianhadat.top đã đem đến những thông tin bổ ích cho bạn!
