Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ thành mới giá thành thấp gia chủ cần biết
Cải tạo nhà cũ thành mới hiện nay đang là vấn đề được nhiều người quan tâm hiện nay. Với nhiều gia đình đang gặp phải tình trạng nhà lâu năm đã xuống cấp, gây nên nhiều khó khăn, bất tiện đối cho cuộc sống sinh hoạt của gia đình hàng ngày.
Suy đi nghĩ lại về việc đập đi xây nhà mới thì việc cải tạo lại nhà cũ sẽ giúp gia đình tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể mà các công năng sử dụng hay sự tiện nghi cũng như tính thẩm mỹ cho ngôi nhà vẫn được đảm bảo. Dưới đây là một số gợi ý về các kinh nghiệm về cải tạo nhà cũ thành mới tiết kiệm chi phí mà chúng tôi sưu tầm được.
Những lợi ích đem lại từ việc cải tạo nhà cũ
Hiện nay, khi đời sống ngày càng đi lên, nhu cầu cần sử dụng nhiều công năng hơn trong ngôi nhà của nhiều gia đình cũng đi lên. Việc cải tạo nhà cũ thành nhà mới giúp tiết kiệm một khoản chi phí cho gia đình thay vì việc xây nhà mới bởi vì khi cải tạo, sửa sang vẫn giữ được phần móng, cột, dầm, sàn nhà và tường của ngôi nhà mà không cần phải phá đi xây mới.
Thêm vào đó, việc cải tạo lại nhà cũ còn giúp bạn tiết kiệm được tối đa thời gian, tiền bạc khi không phải đi xin phép xây dựng và cũng không cần phải suy nghĩ cách giải quyết tranh chấp hàng xóm lân cận nếu việc xây dựng lại nhà mới của bạn gây lún nứt nhà.
Đặc biệt, nếu ngôi nhà cũ của bạn đã quá xuống và có nhiều hạn chế về không gian gây ra nhiều bất tiện trong cuộc sống sinh hoạt hàng ngày thì việc cải tạo nhà cũ sẽ giúp tăng thêm không gian sống và nâng cao chất lượng cuộc sống cho gia đình bạn.
Tuy nhiên, việc cải tạo nhà cũ sẽ không còn là đơn giản nếu kết cấu nhà phần lớn đã bị xuống cấp nghiêm trọng. Vì thế gia chủ cần phải xác định rõ được những yêu cầu cần phải sửa đổi đối với nhà cũ để đưa ra các giải pháp hiệu quả khi sửa chữa, thiết kế lại công trình.
Những lưu ý khi cải tạo nhà cũ thành nhà mới
Cải tạo nhà cũ trở thành nhà mới là việc không hề đơn giản, đòi hỏi phải có ý tưởng rõ ràng hay các quy trình cụ thể, rõ ràng, gia chủ và bên thi công phải lên kế hoạch cho từng bước, để có thể mang tới hiệu quả cao nhất, giúp gia chủ có một căn nhà như mới thật như ý. Trước khi có ý định cải tạo lại không gian nhà cũ gia chủ nên chú ý tới một số lưu ý sau:
Nên lựa chọn thiết kế phù hợp nhất đối với trường hợp của mình
Mỗi căn nhà đều có những diện tích hoàn toàn khác nhau hay những thiết kế cũ hoàn toàn khác nhau. Chính vì thế, trước khi chọn cải tạo nhà cũ thành nhà mới, gia chủ cần phải có kế hoạch lên bản thiết kế sửa chữa phù hợp nhất với ngôi nhà của mình, Để khi hạng mục được tiến hành thi công cải tạo xong đều phát huy được công năng sử dụng tốt nhất.
Để làm được điều này, gia chủ có thể dựa vào các nhiều yếu tố như phong thủy, nhu cầu sử dụng các phòng của từng thành viên trong gia đình. Sau đó kết hợp thêm với Kiến trúc sư để đưa ra những ý tưởng cụ thể và tiến hành lên bản thiết kế phù hợp.
Không nên sửa đổi thiết kế khi đã bắt tay vào thi công
Điều tối kỵ nhất của việc sửa chữa nhà cũ thành nhà mới đó là sau khi đã thống nhất về thiết kế và đã đưa vào thi công nhưng lại muốn thay thay đổi thiết kế khi đã thi công. Điều này sẽ phá vỡ hoàn toàn cấu trúc trong thiết kế, khiến việc thi công trở nên rối rắm, lâu hơn, mà tổng thể của ngôi nhà sẽ không còn được đẹp và đúng như mong muốn của gia chủ nữa. Chính vì thế, việc lên bản thiết kế là việc cực kỳ quan trọng mà gia chủ cần phải lưu ý. Có thể tham khảo chắc chắn với từng chủ nhận căn phòng trong ngôi nhà.
Mua vật liệu và sử dụng vật liệu cũ
Việc cải tạo nhà cũ thành nhà mới bạn vẫn có thể sử dụng các nguyên vật liệu cũ như gạch để dùng xây tường mới chẳng hạn. Thêm vào đó, cần phải chuẩn bị đầy đủ các loại vật tư vật liệu cần thiết để việc sửa chữa, cải tạo lại nhà cũ có thể diễn ra suôn sẻ nhất, tránh tình trạng vật liệu tăng giá, hết hàng sẽ ảnh hưởng tới tiến độ thi công và chi phí phát sinh khi đang thi công.
Dự trù kinh phí
Sửa nhà cũ thành nhà mới tiết kiệm được nhiều chi phí hơn so với xây lại nhà mới, nhưng tất nhiên là gia chủ vẫn sẽ phải chuẩn bị kinh phí. Tuy nhiên, gia chủ cần phải tính toán kỹ trước các khoản chi phí để lo cho việc sửa nhà trở nên hợp lý nhất, tránh tình trạng tính qua loa và quá trình thi công thì chi phí lại phát sinh khiến gia chủ đau đầu. Tốt nhất là nên có khoản dự toán vượt qua mức chi phí dự tính 1 chút để đảm bảo.
Lựa chọn nhà thầu uy tín
Lựa chọn nhà thầu là bước quan trọng trong việc cải tạo. Gia chủ cần phải lựa chọn những nhà thầu đủ năng lực, chuyên nghiệp và uy tín để tránh tình trạng phát sinh chi phí, làm ẩu, cũng như đảm bảo cho công trình đúng hạn, thời gian bảo hành lâu dài.
Trên đây là một số cách sửa chữa, cải tạo nhà cũ giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đem lại công năng sử dụng cao. Hy vọng rằng bài viết mà gianhadat.top chia sẻ đã giúp bạn có thêm nhiều gợi ý cùng những ý tưởng thiết kế sáng tạo, hợp lý để biến gian nhà cũ của mình trở nên hiện đại, sang trọng và tiện nghi hơn.
