Luật công chứng 2021 và những điều cần biết?

Luật công chứng giấy tờ hiện hành mới nhất hiện nay được thay đổi để chỉnh sửa cho phù hợp với nhu cầu thực tế về công chứng, chứng thực giấy tờ nhằm phục vụ các mục đích đi xin việc, làm hồ sơ nhà đất, nhập học… cần có sự chứng thực của cơ quan chức năng về bản sao so với bản gốc.

Nhưng để giúp các bạn hiểu rõ hơn về Luật công chứng mới nhất, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay những những thông tin hữu ích dưới đây.

Công chứng là gì? Luật công chứng là gì?

Theo luật công chứng năm 2014 quy định, công chứng là hành động nhằm xác thực tính hợp pháp của các hợp đồng, giao dịch dân sự bằng các văn bản, giấy tờ. Ngoài ra công chứng còn thể hiện tính chính xác, hợp pháp không trái với các đạo đức xã hội của các văn bảnm giấy tờ dịch thuật từ tiếng nước ngoài sang tiếng việt và ngược lại. Ngoài ra có thể công chứng toàn bộ bản sao của các giấy tờ so với bản chính. 

Việc thực hiện công chứng giấy tờ, văn bản xuất phát từ nhu cầu, mục đích cá nhân. Công chứng có thể đến từ các quy định, yêu cầu của cá nhân, tổ chức khi cần nộp thủ tục, hồ sơ.

Vậy, luật công chứng chính là những điều được pháp luật quy định về công chứng, về quyền và nghĩa vụ khi công chứng giấy tờ, đảm bảo nguyên tắc chính xác, tính xác thực. 

Luật công chứng quy định gì về tính pháp lý của các giấy tờ?

Cũng theo Luật công chứng năm 2014, các văn bản được công chứng có hiệu lực kể từ ngày được cơ quan chức năng, công chứng viên có thẩm quyền ký và đóng dấu; Các văn bản, giấy tờ, hợp đồng công chứng có hiệu lực thi hành ngang với các giấy tờ bản gốc; Các giấy tờ đã được công chứng có giá trị ngang bằng, người nộp giấy tờ tuyệt nhiên không phải chứng minh tính giá trị pháp lý của giấy tờ; Các văn bản được dịch được công chứng có giá trị tương đương với các văn bản được cấp từ nước ngoài. 

Những văn bản giấy tờ nào phải công chứng được quy định trong luật công chứng?

Trong nhiều trường hợp một số văn bản, giấy tờ không nhất thiết phải công chứng, nhưng vẫn có một số hồ sơ, hợp đồng, văn bản bắt buộc phải được công chứng theo luật công chứng quy định bao gồm:

+ Hợp đồng mua bán nhà đất, bất động sản, các tài sản có giá trị.

+ Hợp đồng định vay vốn, vay thế chấp nhà ở để giao dịch với ngân hàng.

+ Hợp đồng chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc chuyển nhượng, cho thuê nhà ở, đất đa.

+ Khi muốn lập di chúc thừa kế về nhà ở, quyền sử dụng đất.

+ Các loại văn bản giấy tờ tuỳ thân, học bạ, bảng điểm đại học… khi muốn nộp đơn xin học, xin việc…

Chi phí công chứng giấy tờ năm 2021

Căn cứ tại Thông tư liên tịch 226/2016/TT-BTC quy định:

+ Phí chứng thực bản sao từ bản chính: 2.000 đồng/trang. Từ trang thứ ba trở lên thu 1.000 đồng/trang, nhưng mức thu tối đa không quá 200.000 đồng/bản. Trang là căn cứ để thu phí được tính theo trang của bản chính.

+ Phí chứng thực chữ ký: 10.000 đồng/trường hợp. Trường hợp được hiểu là một hoặc nhiều chữ ký trong cùng một giấy tờ, văn bản 

+ Phí chứng thực hợp đồng, giao dịch: 

Chứng thực hợp đồng, giao dịch là 50.000 đồng/hợp đồng, giao dịch.

Chứng thực việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch là 30.000 đồng/hợp đồng, giao dịch.

Sửa lỗi sai sót trong hợp đồng, giao dịch đã được chứng thực là 25.000 đồng/hợp đồng, giao dịch.

Trên đây là một số thông tin cần biết về luật công chứng năm 2021, hy vọng sẽ giúp ích được nhiều cho các bạn trong quá trình làm hồ sơ, thủ tục.

Để có thêm những thông tin thiết thực nhất, cập những những thông tin hữu ích, các bạn có thẻ truy cập vào website: gianhadat.top