Quy trình cấp chứng nhận sử dụng đất cần những gì?
Tuỳ vào từng nhu cầu của cá nhân hoặc hộ gia đình mà quy trình cấp chứng nhận sử dụng đất nói riêng hoặc gắn với nhà ở và các tài sản gắn liền với đất sẽ có những điều kiện và trình tự khác nhau.
Để giúp các bạn hiểu rõ hơn về quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hãy cùng tìm hiểu những thông tin hữu ích qua bài viết dưới đây.
Xin quyền sử dụng đất hay còn gọi là cấp giấy chứng nhận là việc bất kỳ cá nhân, hộ gia đình nào cũng cần thực hiện nhằm đảm bảo quyền sở hữu đất theo đúng quy định của pháp luật.
Các bước thực hiện quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Chuẩn bị hồ sơ xin chứng nhận sử dụng đất
Theo đúng uy trình, việc làm hồ sơ vô cùng quan trọng, theo đó mỗi hộ gia đình, cá nhân cần phải một bộ hồ sơ bao gồm:
- Đơn đăng ký xin cấp giấy chứng nhận sở hữu đất.
– Các giấy tờ công chứng, chứng thực liên quan đến đất đai, tài sản định xin giấy chứng nhận.
– Trong trường hợp đăng ký sở hữu nhà ở cần hải có bản vẽ, sơ đồ nhà ở, hiện trạng thực tại của căn nhà.
– Bản sao các giấy tờ đã được công chứng theo quy định về quy trình trong luật định.
Thủ tục, quy trình xin quyền sử dụng đất
Bước 1: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận:
Căn cứ vào Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP về thủ tục cấp chứng nhận sử dụng đất, người hộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận có thể lựa chọn 1 trong 2 hình thức sau:
Cách 1: Hộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận tại UBND xã/ phường nơi mình sinh sống.
Cách 2: Trong trường hợp không nộp tại UBND xã/ phường, người xin cấp quyền sử dụng đất có thể:
- Nộp hồ sơ tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc nơi tiếp nhận hồ sơ theo quy định của UBND cấp tỉnh theo đúng quy trình.
- Hoặc nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện
Bước 2: Cơ quan chức năng tiếp nhận hồ sơ:
Khi tiếp nhận, cơ quan chức năng buộc phải ghi đầy đủ nội dung thông tin vào sổ tiếp nhận, gửi lại phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ, đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ giấy tờ.
Trong trường hợp hồ sơ bị thiếu giấy tờ hoặc giấy tờ chưa hợp lệ, người dân có tối đa 3 ngày để hoàn thành hồ sơ và nộp bổ sung.
Bước 3: Giải quyết đơn xin cấp quyền sử dụng
Bước 4: Gửi kết quả có được cấp quyền sử dụng đất về người yêu cầu
Khi được UBND cấp huyện xét duyệt và đồng ý cấp giấy chứng nhận, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ cập nhật thông tin vào Sổ địa chính, đồng thời cấp giấy chứng nhận cho chủ sở hữu.
Xin giấy sở hữ u đất mất bao nhiêu lâu?
Theo quy định, đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không quá 30 ngày kể từ khi nhận hồ sơ.
Không quá 40 ngày đối với nơi vùng sâu, vùng xa, miền núi, hải đảo, những vùng kinh tế khó khăn. Đặc biệt không tính thời gian nghỉ lễ.
Trên đây là quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với những người có nhu cầu cấp giấy nhưng chưa rõ quy trình, thủ tục ra sao. Để có thể thuận lợi xin cấp giấy chứng nhận, người dùng nên chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, tham khảo ý kiến, thông tin từ những người đã từng thực hiện để tránh mất thời gian, gây trở ngại trong quá trình xét duyệt đề nghị.
Để có thêm những thông tin thiết thực nhất, cập những những thông tin hữu ích, các bạn có thẻ truy cập vào website: gianhadat.top. Hy vọng những thông tin trên đây sẽ giúp ích với bạn.
